新国五条后二手房加温装修改造全攻略

icon 2013-06-17 09:35:31

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摘要：今年年初的“国五条”政策着实让很多人紧张了一把，特别是对二手房的打击明显大于新房，在三月初的“国五条”颁布后，二手房交易量在之前的基础上整整翻了一番。而距三月至今，近两个月已经过去，当初购买二手房的房主们也开始准备装修入住了，但面对一套装修...

新国五条后二手房加温装修改造全攻略
二手房装修

二手房改造攻略之一：装修前先验房

验房或许是很多购买二手房的业主所忽略的一个问题。其实在正式动工装修前，应该对旧房子的水、电、墙面、门窗等都进行一次细致的检验，而且最好有一份户型结构图，如果没有尽量精确地手绘一张。

“我们在为业主验房时，一般会查看电线的排线布局，水管的走向，必要时还要会带上专业的工具，对墙体的各个部位进行敲打，刮去一小部分墙灰，以查看房屋结构，看是砖制还是混凝土制，在安全和国家允许的范围内给客户最合理的建议。”某装修公司人员说。“一般房龄在15年以上的，比较不建议进行大规模改造，房龄在10年以内的二手房，在条件允许的情况下，可以做适当的空间上的调整。”

在验房的过程中，不仅可以对房屋的整体构造能有一个细致的了解，而且若其过程中发现房屋有瑕疵或问题可以在装修过程中及时避免，且最重要的是在验房过程中就可以对装修做好预算。