刷新一面墙 收益轻松涨

摘要：在上海，每每谈到房价，总是教人几多欢喜几多愁，喜的是买了房在魔都总有了安身立命之所，愁的是这高居不下的房价让人对买房望而却步。继帝都限购之后，魔都相继出台“沪九条”，而11月29日上海住建委发布史上最严调控政策更是让小编大呼“天啦噜”！

  在上海，每每谈到房价，总是教人几多欢喜几多愁，喜的是买了房在魔都总有了安身立命之所，愁的是这高居不下的房价让人对买房望而却步。继帝都限购之后，魔都相继出台“沪九条”，而11月29日上海住建委发布史上最严调控政策更是让小编大呼“天啦噜”！

  史上最严限购“沪九条”，明确指出已经拥有一套房的居民家庭，再次买普通自住房的首付款比例不低于50%。而史上最严调控政策提出，自2016年11月29日起，居民家庭购买首套住房申请商业贷款的，首付款比例不低于35%。在本市已拥有1套住房的、或在本市无住房但有住房贷款记录的居民家庭申请商业贷款，购买普通自住房的，首付款比例不低于50%；购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%……

  久高不下的房价及紧缩的政策，使越来越多的人更倾向于租房。据58同城9月发布的《2016上半年租房市场报告》显示，一季度同比增长54％，环比增长27％；第二季同比增长39％，环比增长7％。今年上半年各大城市的租房需求及租金都呈上升势态，其中上海更是以每套5133.91元每月的价格，力压帝都4743.98元每月，成为内地租房资金最贵城市。

  国家统计局最新公布的数据显示，租赁房房租价格已连续7个月上涨，8月环比涨幅也保持在0.4%的较高水平，上海房屋租赁指数为1904点。随着新学期的开始，毕业生租赁高峰后租房市场也有了些许回落。

  面对高昂的房价，租房的人们更期望租住的房子能匹配价格，并拥有更高的性价比，让居住更为舒适。不少房东意识到，高质量的房源不仅能提高租金，也能吸引更多高素质的租客。这也是房东开始进行房屋改造的最主要原因。

  走进一间出租房，墙面的各种问题最是显眼，不光是墙面墙角上不知道积攒了多久的污垢，还有墙面上裂纹甚至是渗水的问题。不仅如此，前任历代租客留下的贴纸、胶带痕迹或者因想要改造残留的不规则壁纸、劣质涂料也增加了墙面问题，使得整个房间降低了一个层次。

  要在最短的时间中提升房间逼格，让自己的房子有格调，最直接的办法就是将这些显而易见的墙面问题统统解决，而立邦刷新服务恰好能一站式解决所有的问题。

  在上海中心地段有出租房的房东刘先生就是其中的典型。刘先生的出租房就位于徐家汇商圈附近的高档小区虹桥乐庭，最近他用立邦刷新对出租房进行了改造，短短五天，原有的污垢、墙面裂缝和发黄问题统统解决，房间格调焕然一新。短短五天后，刘先生上涨了10%的房租开始挂牌招租。

  日前已经刷新完毕的房子迎来了刷新后的第一位租客。身为外企高管的肖女士坦言，正是这套房子良好的地理位置、便利的交通、整洁明亮的环境，让她一眼相中，马上就决定跟刘先生签下一年的长租合同。“房租涨了，房子还能如此顺利的租出去，这多亏我选择了立邦刷新服务，专业又省心”，刘先生如是说。

  经过立邦刷新服务的改变，房子的格调也增长了，房屋出租的价格也上涨了，房东多赚了钱，租客也有了更好的居家环境，而房东要做的只是把需求交给立邦刷新！

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