自搭房的忧伤
摘要：寸土寸金的时代，为了扩大居住生活空间，人们用彩钢、预制板搭建了屋顶。忽然大雨，恰巧遇上缝隙，雨就钻进屋里，屋顶、墙壁全部遭殃。
寸土寸金的时代，为了扩大居住生活空间，人们用彩钢、预制板搭建了屋顶。
忽然大雨，恰巧遇上缝隙，雨就钻进屋里，屋顶、墙壁全部遭殃。大雨遇上的缝隙也许是楼板与墙交接缝，也许是彩钢板或预制板搭接缝······总之是无孔不入。
项目概况：
项目地点：丰台区；
渗漏情况：后搭住房顶板存在渗漏水，外侧铺设有卷材，室内顶板出现阴湿、脱落，目前室内无法正常居住。
渗漏原因分析：
屋顶为预制板后搭结构，上部防水层长期经受风吹日晒已出现破坏、断裂等，水极易沿卷材裂缝通过预制板交接缝隙向下部渗入室内，造成室内顶板饰面层的阴湿甚至脱落，影响正常生活。
同时，后搭结构与墙体交接部位是易出现漏水问题的范围，该范围防水处理考虑结合部位的变形，若交接部位出现裂缝或者未做有效防水，沿着结构裂缝或密封不密实的缝隙向室内产生渗漏水，严重影响室内正常居住。
治理措施：
1）铲除现有外露卷材至坚实基层；
2）立墙部位进行开槽处理并清理干净；
3）基层清理，维修范围与邻居交接部位预制板接缝灌填非固化沥青防水涂料；
4）对铲除后的大面及交接部位基层使用速凝型堵漏材料进行局部的修补找平处理，保证基层平整，无尖锐、凸起，满足防水层施工的要求；
5）大面积涂刷基层处理剂，涂刷时不得出现漏涂、漏刷现象，验收为不粘手为合格；
6）大面热熔满粘4mm厚“铂金”高性能改性沥青防水卷材，卷材搭接缝须均匀、全面地烘烤，保证搭接处卷材间的沥青密实熔合，且有熔融沥青从边端自然溢出，以保证接缝的密闭防水功能；
7）卷材收口于立墙部位凹槽，密封膏密封；
8）凹槽采用防水堵漏宝填平；
9）做好垃圾清运及消纳，并做好设备及工器具的出厂工作。
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