改善型装修提速家居市场

摘要：5月过半，湖南家居市场迎来消费“小井喷”。记者走访市场发现，尽管刚需仍然占据市场主力，但受上游房地产市场回暖、央行连续降息降准、二套房营业税“5改2”等利好影响，自4月起，改善型装修有所增长，成为品牌家装公司和家居卖场“冲刺”抢夺的热点。

  5月过半，湖南家居市场迎来消费“小井喷”。记者走访市场发现，尽管刚需仍然占据市场主力，但受上游房地产市场回暖、央行连续降息降准、二套房营业税“5改2”等利好影响，自4月起，改善型装修有所增长，成为品牌家装公司和家居卖场“冲刺”抢夺的热点。

  改善型装修占部分公司业务30%

  在今年多项楼市、房贷等政策利好下，改善型家居消费正越来越受到市场重视。在品牌家装公司业务中此类消费表现尤为明显。记者采访随意居装饰、点石家装、鸿扬家装等品牌家装企业负责人，发现换房装修、二手房装修、局部装修的业务量所占比例也在不断提升，部分公司甚至占据了30%的业务量。

  另外，相比过去刚需户型装修占据绝对主力，目前中大户型的装修需求有所增加。在本报举办的“会呼吸的家”公益计划中，报名的300位装修者中，待装修户型在120-200平方米的超过50%。随意居集团董事长彭小堃介绍，房屋装修周期一般为5-8年，长沙房产市场兴起于20世纪末，现在面临着改善住房的需求，改善型家居消费将成为未来装修市场竞争的热点。

  湖南家居市场逐渐细分

  除了家装公司，家居卖场、家居品牌都敏锐地感受到家居消费需求的变化。喜盈门接连举行买建材送公寓、灯饰软装节等多场活动。5月18日，红星美凯龙岳麓商场启动全球招商，将启动以家居业态为核心的大型一站式购物商场。居然之家副总经理程杰介绍，改善型家居消费需求越来越明显，消费者有了美化家居的需求，对灯具、绿植、床品等软性饰品需求越来越多，这也促使卖场方面下工夫，引导家居消费方向。

  市场供大于求，让品牌家装公司和家居卖场在今年都加大了营销力度，手段更多样，目标更精准。针对生态家装的随意居装饰，是湖南生态家装规范的主编单位之一；美迪装饰也瞄准整装市场，成为整体家装新国标湖南执行单位；居然之家瞄准中高端市场；卓伯根等大型卖场则定位高端定制。“市民越来越看重品牌消费和理性消费，如何挖掘积累的需求，成为目前市场主要的重心。”湖南家具行业协会秘书长刘发刚说。

  名词解释

  改善型装修：也称二次装修，指以改善家居生活环境而进行的装修，一般包括局部装修、换房装修、大户型装修、旧房翻新等。

标签：