独家专访：专家支招 装修陷阱大揭秘(3)

摘要：2011年5月20日，我们有幸采访到了阔达装饰工程总监丁三宝先生，北京天谷伟业装饰工程监理有限公司李健民经理，以及新浪家居装修论坛版主金诚先生，三位就装修中应该注意的陷阱问题进行了畅谈，为消费者提供了很多宝贵的意见。

　　主持人：刚才我们说了很多如何帮助消费者省钱的，哪些材料可以有选择性的，那么哪些材料是不能省钱的，要用质量好的呢？

　　李健民：这个东西我觉得是相对的，好的起码来说好的标准就是符合规范，有一些东西也是根据自己的情况来定，我们说最简单的，说水电的材料，你这个材料好的次的是什么，就是符合不符合标准，非标的，他那个材料一是材质不行，二是粗细不行，肯定是不能用的，水的材料，这种材料按照规范使用，符合规范的才可以，我们说管，某某品牌的，没有什么问题，大家都可以接受，接头是不是这个品牌呢，你把这些东西用的时候一定都给他用齐了，所以说我不能省的是什么不能省，是这些最基本的，基础材料的东西，影响安全的这些东西是不可以省的，我们又说涂料，千八百块钱一桶的，几十块钱一桶的，都合格，这个东西怎么选择，根据你的需求，我选择购买的哪一个级别的，我们说工装这些涂料用的时候，都用比较通用的材料，或者说很便宜的，符合不符合规范，就可以了。

　　主持人：我们在符合规范的基础上选择适合自己的就可以了。

　　金义诚：这个东西说不出来哪一个好，只要符合国家标准全是好的，你要真的像刚才说了大芯板贴牌生产的，真的保证不了质量。

　　主持人：我们在装修过程中有很多的隐蔽工程是被消费者忽视的，那么这些容易被消费者所忽视的有哪些工程呢？

　　金义诚：我觉得就一句话，装修完了看不见的地方都属于隐蔽工程，但是重点就是水电，防水。

　　丁三宝：这属于安全方面，邻里关系、结构问题，都属于，比如说墙面也属于，不好就开裂了，但是这个你要跟水电比又不能比。

　　李健民：我们就说电，实际上经常能够可能出现的问题，电大家在使用的时候，各公司、品牌公司这两年开始使用镀锌管很多，但是家装的时候有一个局限，镀锌管的管壁谁保证，各个公司做这点的时候都没有考虑，这些点连接的时候，某一些公司，他们应该说质量控制非常好，可以说在业内是顶呱呱的，他们做到什么地步呢，对于工长扣钱非常厉害，但是接地的时候他们也无能为力，他们要求的是所有线索要求重新布的，这些原始的线都给废了重新布线，那您用这个管怎么做，你既然用了这个就要保证安全，另外我们说作为业主，有这个必要做镀锌管吗，其实我跟很多的业主讨论这个的时候我说受家庭条件所限制，你无法达到完全规范，就跟抽换线一样，说这个线应该可更换，就算我们做监理，也不能保证百分之百更换，在可做的情况下，一般我们和业主也在说，电源线，PVC，网线用镀锌管，这样既能够保证屏蔽的效应，而且还能够安全，这块实际上大家在做的时候应该多注意。

　　丁三宝：包括刚才说的镀锌管，镀锌管的里外镀锌谁可以做到。

　　金义诚：其实这块我倒觉得如果别墅他利用的面很大，在原房屋建筑使用的材料是镀锌管的情况下才可以使用这个东西，如果原来人家使用的就是PVC管，你再做镀锌管，这个更难做。不能混用。刚才丁总讲的对，外面镀锌管，里面有没有镀锌看不出来，所以我觉得从造价上来讲如果我们使用好一点的PVC管，强度不亚于镀锌管。

　　李健民：还有水管，我们做的时候一方面控制好接头，另外做工艺控制的时候，可以说安装的固定点，应该说普遍达不到，用几年之后这些管都塌落了，因为水有一些流动，特别是热水管，加上PC管的一些缺陷有所显现，所以做这个东西的时候，一定做到安全的位置，把这个做好了。

　　主持人：刚才李工说到防水这块，那防水在装修过程中非常重要，而且经常会容易出纰漏的地方，我们做防水的时候有没有特别注意的事项？

　　李健民：主要就是墙面的质量，现在多数情况下防水做的不好，原基础的时候坑坑洼洼，犄角旮旯都是施工的时候没有处理平整，稀里糊涂的跟上，采用堆积料的办法，这个地方糙，料多堆一点，这个东西并不是可怕的，做防水的时候一定要把防水面做平整，把水泥砂浆做成圆弧，我刷防水的时候能够很容易的进到这些位置，你到直角，是一个死角，刷的时候粘接不牢固，进不去。

　　同时防水开了水管以后，把水管槽做一遍防水，再把水管按上，我可以这就是一个蒙业主的工程，就是为了收钱，没有别的，因为你那块防水就是一个封闭的，你这些封闭的桶状，开了槽了，做了防水了，如果不能成为桶状，永远有漏水的位置，所以那个就是一个心理的安慰和暗示。

　　丁三宝：管槽收费是不应该的，但是做是应该做的。防水我提两个字，一个是厚，一个是全，全我认为是刷全，包括尺寸，一米八，一米二，是有规定的。比如说接头、短路也要刷全，但是有一个方法，刚才说了做圆弧，厚就是刚才说的厚度，我认为后上有一个误区，我们国家规定不能小于1.5毫米，现在没有正规的规定，我指新房来说，做完毛坯之后，都做防水，现在市场上这些防水，比如说新型的防水材料可以在凹凸不平的面上做，为什么，凸出来的永远达不到，消费者一定要注意，一定要刷厚的，要看有没有漏刷，另外消费者不会有一个卡尺，我认为最简单的办法，从角上撕一点下来看。

　　金义诚：里面还有一个问题，如果这个涂料不兑水，第一遍刷不上。

　　主持人：说到防水我们前一段时间看过报道，房子建筑的时候就应该做防水，但是很多开发商说装修的时候肯定会再做防水，他们就不做这个？

　　金义诚：这个是两回事，如果避水不合格，你可以  找开发商重做，这涉及到另一个权益保护的问题。

　　主持人：那我们装修的时候能检测出来吗？

　　金义诚：装修公司有自己保护自己的措施，收房的时候一定要做避水实验，说不漏了再做，我们做完的工程出现了问题这就是装修公司的问题。

　　李健民：开发商这块来说，开发商不做防水，就目前来说，概率是非常低的，基本上是没有的，目前我还没有见过开发商不做防水，这是一个施工的规范的问题。

　　金义诚：防水涉及到很多不好处理的问题，还有一个问题，工长是不是按照施工工艺做的，装修这个东西，别看就这么几万块钱的活，里面涉及的东西非常多，防水的时候你说第一遍兑水可以的，但是我见过防水拿喷枪喷，作为我们消费者来看的时候，至少涂上是白色的，你真拿这个卡尺量，聚氨酯也未必达到。

　　丁三宝：全跟厚这两点记住，非常重要，刚才金工也聊到了环境问题，因为跟工期是联系在一起的，前期卫生间用水都是很潮湿的环境，根本做不了 ，这里面有很多的技术问题。

　　金义诚：越老房这个施工越麻烦，我们不管怎么说，就是刚才提到的全和厚度的问题，还有就是一个干，不管我的墙面怎么处理，地面怎么处理，一定要干透了，如果把潮气捂在里面防水就白做了。

　　李健民：工艺有很多的细节，哪怕门口是一个管道，一般先做管道再做防水，我建议先做防水然后做管道，也出现过这种事情，顺着这个管道漏水之后，影响了多少家，物业的判断防水是谁家这块没有做防水，谁家有责任。

　　主持人：今天因为时间有限，今天的交流就到此结束了，非常感谢三位专家跟我们分享了这么多宝贵的意见，谢谢！

标签：