楼金:同是地球人,情系地球村

icon 2015-06-26 15:46:41
icon 0

摘要:美丽的钱塘江畔,有一座美丽的建筑群坐拥着一线江景,傲然伫立。它通过了国家三星级绿色建筑标准评审,是杭州市唯一,国内尚很少见到的级别最高的绿色节能建筑。这个建筑群的整体节能率高达惊人的75%,在令人惊叹的极低能耗条件下(冬季共耗电8度/平米·...

  “亚科中心”,钱塘江畔的瑰宝

  美丽的钱塘江畔,有一座美丽的建筑群坐拥着一线江景,傲然伫立。它通过了国家三星级绿色建筑标准评审,是杭州市唯一,国内尚很少见到的级别最高的绿色节能建筑。这个建筑群的整体节能率高达惊人的75%,在令人惊叹的极低能耗条件下(冬季共耗电8度/平米·年,夏季共耗电8度/平米·年),大楼保持着常年20至26摄氏度的恒定室温。这个建筑群的室内空气堪比世外桃源,PM2.5指数常年检测平均值小于20,多数时间维持在10以下,加上65%的项目绿化率,它是一座名副其实的城市“绿岛”。这个建筑群,它有着极具个性的圆柱形外观,挺拔兼圆润,仿佛要将力与美的平衡做到极致。它就是海南亚洲制药集团所属浙江亚克药业有限公司倾力打造的“亚科中心”。

  6月18日,美丽的杭州亚科中心内,瑞士驻中国大使,海南亚洲制药的领导,瑞士凯乐设计的专家,以及北京,杭州两地绿色建筑组织的专家和媒体界的朋友们相聚在一起。以“亚科中心”为身边现实的案例,共同探讨中瑞两国在绿色建筑技术领域的研究心得、发展现状和潮流趋势。研讨会上,亚科项目实施代表、海南亚洲制药股份有限公司董事长楼金先生为到场的全体人士讲述了关于亚科的成长故事,诠释了心怀民生,关注人性的做事逻辑。搜狐小编也在第一时间约访楼总,听他在钢筋混凝土的世界中诠释亚科的前世今生,人性的柔软宽宏。

楼金:同是地球人,情系地球村

  缘起,建一座比国外顶级节能建筑更节能的建筑

  “我们要和设计单位,施工单位,统一思想,不惜一切做出一个真正的,可以被传承的节能建筑,把精品留给杭州,留给这片土地。”提起亚科中心的渊源,楼总的话很实在,很用情。

  几近十年,节能建筑是一个被大力提倡,反复念叨,反复炒作的概念。在房产营销的大旗下,它是一种品质的概念,亦是一个推广的标签,然而在楼总心中,绿色节能断然不是一个简单的概念,它是拯救地球和人类的最迫切的大事。这份情怀,源自早年的一次经历。年轻时,楼总曾经做过中学教师,教过生物,因此对于生态平衡,地球环境已有概念。并且一直在关注和思考这个领域的问题。2005年,楼总参加国家政协举办的国际可持续发展论坛时,听到东京大学校长介绍自己住房改造的事例,据他介绍,住房改造后,可节省能源90%。当时很受震动,就问那位校长,完成这样的改造,需要提高多少造价,得到的回答是10%。之后,经过多方面的请教和论证,楼总认为这种说法是可能实现的。于是从那时开始,建造节能的好房子就成了楼总的一个心结。

  1998年,海南亚洲制药股份有限公司来杭投资,当时整个滨江区尚处在开发初期,市政府对我们很信任,将这块紧邻钱塘江,坐拥一线江景的宝地批给我们建药厂。当时公司考虑到这块地的价值,经过反复论证,几易其稿,向杭州市政府提交了“杭州生物医药科技开发基地”的立项申报,并获得批准。“把最好的东西,留在这块最美的土地上,让他传承,让他造福人民。”于是,那一刻“亚科中心”获得准生证,那一刻楼总心中建一座堪比国外顶级水准节能建筑的理想开始启航。

  起步,设计理念与企业理念的共鸣

  地产项目,选择设计方是一件大事,一般开发商会先考虑设计院的名气,再看设计院的创作水平,但是亚科的流程并不是这样的。之所以选择瑞士凯乐设计,就是因为六个字——“健康,舒适,节能”。这是瑞士专家布鲁诺•凯乐教授的设计理念,这短短六个字,蕴含着既重视对环境的保护,又重视对人类安全健康的呵护,楼总说:“这个理念与我们海南亚洲制药的理念是吻合的,于是我们就下决心一定要邀请他们给我们设计。”后来,通过建设部主管技术的领导了解,他说:“你们找对人了。”

  凯乐教授是欧洲顶级节能建筑理念的推广者,他的公司致力于在全球打造完整的健康、舒适、节能建筑作品。仅在欧洲就有2000多座建筑采用了凯乐健康舒适节能建筑技术。目前,在欧美、日本等国,系统性的节能建筑技术已经成为非常普及,比如超级环保节能并且效果拔群的地源热泵空调技术。其集成性、舒适性和节能性大大优于传统中央空调系统,在欧美国家,超过70%的家庭别墅都在使用地源热泵空调系统,新建的独立住宅40%也是安装这套系统。想象一下,如果把这一套技术运用到体量更大的公建建筑上会有怎样的几何效应?凯乐将其全套成熟的节能技术引入到亚科中心的设计建设中,缔造了“亚科中心”卓越的节能效果。

  实现,不惜成本,不惜时间,让品质落地

  “亚科中心”在建造过程中,严格按欧洲低能耗建筑标准建设,比国内节能标准更节能50%以上,节能率可达75%。工程的很多环节,施工难度大,投资成本高,但为了后期的节能效果,我们都全盘接受。从采暖角度来看,项目独创性地将15万米水管布入地下40米深处,13万米水管延伸到每一层楼板,盘旋于各楼层楼板间,构成一个庞大的地源热泵循环系统,使整个建筑都带有地底天然的冬暖夏凉属性:冷暖柔和,辐射均匀,舒适宜人。在新风方面,项目从高空采集新风,再经过经高效过滤,调温调湿,静电除尘,“细颗粒物”(PM2.5)比室外空气减少90%以上。这样的新风系统将净化后的新鲜空气源源不断分送各室,带去清新愉悦。项目竣工后,大楼全面体现布鲁诺•凯乐先生的“健康、舒适、节能”的设计理念,有很多指标是令人惊叹的,比如在室外PM2.5达到200以上时,室内能保持在20左右(空气优质标准)。比如室内温控系统晚上运行几小时,白天就可以关停,仍能保持20—25摄氏度的舒适室温。

  今天亚科中心出色的节能品质,与漫长的建设期中的每一个细节的把控是分不开的。谈起这些细节,楼总如数家珍——

  比如:大楼外墙材料选用的磁板,每片瓷板(180cmX90cm)在制作过程中,都是经过一万吨的压力机压制成型的。板材的厚度薄,只有5.5毫米,分量轻,虽然又轻又薄,但它特别坚固,榔头猛敲不碎,更没有自爆率,非常安全。这种瓷板在生产过程中,节料节能,而且使用中可以大大节省支撑龙骨和框架结构的分量。以前国内外许多高楼大厦大多用钢化玻璃做外墙装饰,不但能耗高,还容易因爆裂而掉下伤人。磁板是当今世界新兴材料,绿色环保,质量好。然而,麻烦的是,这样一种具有极高性能优势的材料,因为还没有国家标准,所以当时我们暂时还不能采用。为了能够使用这种新型的磁板新材料,需要走完一个报批国家标准的漫长过程。于是为了它,工程停下来了。很多人都劝我改用目前建筑界常用的花岗岩或者彩釉强化玻璃。但是,考虑到花岗岩板厚度是这种瓷板的五倍,强化玻璃无法回避光污染和千分之三的自爆率,不安全,不符合“健康,节能,舒适”的设计理念,我们坚决不同意改。接下来的一年中,我们做了复杂的瓷板安全试验和论证,终于获得了审批通过,如此下来,前后整整推迟了约一年的工期,使业主方、建设方受到很大的损失,付出了更大的成本,但却保证了节能、环保和亚科中心大楼的高品质。真可谓好事多磨;

  又比如,楼体有10厘米厚的保温层,在保温材料的选择上,我们做了大量的调研工作,前期接触的聚氨酯泡沫塑料材料,据说是阻燃的,后来在调研的过程中,我们了解到上海某教师居住楼发生火灾就是由这种塑料泡沫引起的。于是我们坚决停止了这种材料的采购工作,经过试验,坚定并耐心地说服施工方改用岩棉材料,岩棉虽然施工难度大,但它的安全性极高,可以实现一劳永逸的目标。

  杭州全年雾霾天超过200天,空气质量令人堪忧;除了雾霾之外,办公场所的室内空气质量问题同样是由来已久的一大顽疾,长期在空气品质不良的办公环境中工作,还可能导致呼吸及神经系统的病变,甚至有患癌症的危险。如今,亚科中心项目完美解决了室内空气质量的问题,同时也成为雾霾袭城中一方净土。

  情怀,人间有大爱

  在谈到“亚科中心”的绿色节能概念时,面对小编的提问,这位年长的业界常青树不禁陷入了对峥嵘岁月的回忆:“我们成长的那个年代(1930s’),正是挽救中华民族,生死存亡的年代。你们看我的额头,这是当年被日本侵略者砍伤后留下的刀疤。因此,我们这一代人,经历了民族存亡的磨砺,经历了烽火青春的洗礼,大多有一个特征,那就是‘深情爱国’,这种爱,在现在,已经被扩而大之——就是爱人类,爱地球。”

  回到今天的会议,楼总说道“今天我不是作为投资者来发言,而是另一个身份,这个身份才是我的本质属性,我的本质属性是‘地球人’,也可以称作‘地球村的村民’。作为地球人,他的最根本的特征首先是要关注地球的状态,地球人的生存条件,这里也包括了我自己的生存条件。而这种情怀反映在对建筑的追求上,那就是‘健康、舒适、节能’” 。 楼总还深情地祝贺和感谢项目的设计者,瑞士专家布鲁诺·凯乐教授和他的团队。并感慨双方之间之所以有如此紧密的合作团结,也许就是因为“同住地球村”的原因,wo are one family!

  未来,“亚科中心”将成为创业、创新、科研的乐土

  关于“亚科中心”,楼总始终认为要把最美的地方,提供给最具创新精神,专研精神的科技型企业,当然尤其是生物医药行业的新锐。这和海南亚洲制药的生物医药背景有关系。

  对于大厦入口处悬挂的“杭州生物医药科技创新基地” 的牌匾,楼总有着自己的理解“我们挂了这块牌匾,将这里定位为科技创新的基地,既然是基地,我们当然希望能够在这里聚集起一大群科研的精英或新锐。亚药在生物医药行业经营多年,我们了解这个行业,我们将陆续建立一系列的服务平台,并以我们集团拥有的生物制药等多家生产基地的物质力量,与入驻的创业者合作,提供全方位的服务。”

  采访的最后,楼总依然兴致勃勃、意犹未尽。承载着他多年梦想的“亚科中心”已经完美落成,但对绿色建筑技术的探索才刚刚兴起。在他心中,造福人类的道路永无止境!

  2015年6月

 

声明:新浪网登载此文出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其描述。

标签:

  • 资讯专区
  • 图片专区
  • 产品专区

申请免费量房验房

icon

请输入1000以内的建筑面积

icon

请输入您的姓名

icon

输入您正确的手机号码

icon
获取动态密码

请输入验证码

icon
5
恭喜您预约91装修服务已成功
稍后会有客服联系您