孙威的十强百套样板间梦想
孙威的“十强百套”梦想
2004年,孙威带领的实创公司尚不闻名,但在孙威的头脑中已经产生了一个很大的梦想。那个时候的“山水名园”卖得还不算火,买下100套房子,做成家装样板间,展示效果何等神奇!当然,更大的诱惑是可观的房地产收益。然而,资金实力太差,找到当时的家装十强,轻舟、业之峰、鸿利博雅、今朝等,无一例外地不感兴趣,孙威的梦想搁浅了。
2006年,实创公司强大了。孙威看好了地处望京的鹿港花园,1000万首付就能拿下一个单元两梯三户的57套房子,然而出手太慢,尚未开盘,房子就卖完了,孙威这次败给了火热的房地产市场。建100套实景样板房的计划再次失算了。
2008年,低迷的楼市给了孙威一次绝好的机会。又是3000万,拿下了燕郊的200套房子。不谈抄底楼市能赚回多少收益,仅仅是200套实景样板房,已经让实创声名大噪,在人人喊危的市场环境下,实创的实力可见一斑,200套实景样板房的收益更是前途无量。
2004年的山水名园每平方米八九千元,现在是三四万元;2006年的鹿港花园每平方米七八千元,现在是两万元左右。如果“十强百套”的梦想能在当年实现,实创仅投资地产就可收益几个亿元。好在,2008年给了实创一个机会。孙威常说,做生意,当天时、地利、人和一个都不少的时候,老总要学会把握机会。
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