室内石材窗台下部出现阴湿怎么办

icon 2016-06-02 17:59:26
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摘要:窗框与窗台结构墙体交接处原密封材料受温度、天气等外界因素影响出现老化破坏,失去密封效用;塑钢窗框受温度、环境等影响出现物理微变形,造成窗框与密封材料之间出现缝隙,密封效用失去。

  地点:北京市海淀区

  渗漏部位:石材窗台下部

  渗漏分析:

  窗框与窗台结构墙体交接处原密封材料受温度、天气等外界因素影响出现老化破坏,失去密封效用;塑钢窗框受温度、环境等影响出现物理微变形,造成窗框与密封材料之间出现缝隙,密封效用失去;受建筑结构自沉降变形的影响,窗框与结构交接部位的填充密封失去作用,雨水沿开裂部位向内流入,并沿石材窗台下部向室内渗入,导致室内墙体饰面层出现阴湿、返碱、脱落等问题。

  治理措施:

  1、根据现场施工条件确定施工方式,层数较高时采用外挂式蜘蛛人或安装吊篮做施工平台,层数不高时采用简式脚手架做施工平台;

  2、沿外侧窗框与墙体结构交接部位,剔除原密封材料及缝隙内填充物,使用小型吹风机清理缝隙;

  3、缝隙内使用聚氨酯发泡堵漏剂填充封堵,外侧用堵漏宝材料密封抹弧;

  4、薄涂一遍吉仕涂101柔韧型防水涂料做底涂,然后涂刷好仕涂屋面高弹防水涂料,薄涂多遍法施工,交接阴角处铺设网格布做增强处理;

  5、室内墙体立面,铲除石材窗台下部出现阴湿的装饰抹灰面层及石材底部原填充物,清理干净后使用堵漏宝材料封堵抹平;

  6、分遍涂刷吉仕涂100灰浆涂料做内防潮层,然后恢复腻子抹灰层。

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