掉砖了，怎么办？--某别墅掉砖原因分析

摘要：安徽泾县某栋别墅，四个卫生间，六月施工完成后最近出现饰面砖脱落情况，主要是从开发商涂刷的JS防水层与墙体脱落。

  项目概况：

  安徽泾县某栋别墅，四个卫生间，六月施工完成后最近出现饰面砖脱落情况，主要是从开发商涂刷的JS防水层与墙体脱落(图B、C)；

  施工情况，根据客户所述：

  开发商交房前墙体涂刷1.8m高、1层JS防水涂料（图A）；

  施工方承接工程时，直接在原有JS防水涂料上涂刷2遍水立顿易涂型防水浆料；

  水立顿易涂型防水浆料干燥后，使用瓷砖胶厚贴法铺贴瓷砖（图C、D）；

  出现问题：

  1、瓷砖空鼓情况主要出现在水立顿易涂防水灰浆涂刷在开发商JS防水涂料的部位，整体直接从基层上脱落，导致瓷砖空鼓出现；

  2、瓷砖铺贴在只涂刷2遍水立顿易涂型防水浆料、未涂刷JS基层上，未发现有瓷砖空鼓现象出现；

  情况分析：

  1、水立顿易涂型防水灰浆其主要使用在平整、坚实、洁净的混凝土基层上，其对混凝土的粘接强度可以达到1.7Mpa左右；JS作为半刚半柔性防水涂料，其对混凝土的粘接强度小于防水灰浆，

  2、分析掉砖原因：

  1）瓷砖胶的热胀冷缩强度大，热涨时产生较大张力，易促使瓷砖相互挤压而炸瓷、开裂，而冷缩时的拉力则会使瓷砖胶与瓷砖逐步分离，以致空鼓，甚至掉砖。

  2）此工程中，瓷砖铺贴使用的是厚贴法，收缩成了使用瓷砖胶粘贴瓷砖脱落的主要因数。

  3）瓷砖空鼓的产生条件

  1-瓷砖，2-粘接剂，3-基材，4-剪切胶粘强度，5-剪应力

  当剪应力大于剪切胶粘强度，瓷砖产生空鼓脱落；

  在瓷砖铺贴系统中的三个弱界面分别为：防水层及砂浆基层之间的界面；瓷砖胶与防水层的界面和瓷砖与瓷砖胶的界面；瓷砖胶与基层之间存在两个弱界面：JS涂膜层-混凝土基层，JS涂膜层-易涂防水灰浆涂膜层，且后者相互作用力大于前者；

  由于是厚贴法施工，瓷砖整体重量较大，瓷砖胶收缩时剪切力较大，当其大于剪切胶粘强度时导致瓷砖产生空鼓脱落，此工程中表现为瓷砖-瓷砖胶-易涂防水灰浆-JS涂膜层直接从基层上面脱落；

  结论：

  针对瓷砖空鼓现象，其根本原因是水立顿易涂型防水灰浆不能够直接施工在原有开发商JS防水涂料（粘接强度低）表面，应该对基层重新加固处理后，重新涂刷防水涂料，另外瓷砖铺贴时应该采用薄贴法施工减少整体质量。

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