遇到漏水怎么治？

摘要：金属屋面常见渗漏部位有压型金属板材搭接部位、螺钉固定部位、孔洞以及与墙体或周边构件搭接部位等，这些部位一旦出现问题就会引起渗漏，更会带来不必要的经济损失以及影响其正常使用。

  一、工程概况及渗漏原因：

  金属屋面常见渗漏部位有压型金属板材搭接部位、螺钉固定部位、孔洞以及与墙体或周边构件搭接部位等，这些部位一旦出现问题就会引起渗漏，更会带来不必要的经济损失以及影响其正常使用。

  金属屋面主要有单板金属屋面、夹芯板金属屋面（较为多见，主要是临时性厂房及小型工程的改造），该类金属屋面排水坡度较大，不存在屋面积水现象，但在使用过程中，因屋面变形较大，受环境温差变化影响较大，板材搭接部位和固定件部位极易出现渗漏水问题。同时，在户外长期暴露的金属屋面易产生锈蚀、老化等问题，其防护功能和使用寿命会相应减退。因此，金属板屋面出现渗漏后，对维修产品的要求极高。此类防水工程要求选择优质的防水材料及成熟可靠的施工工艺，确保防水使用效果。

  根据项目实际情况，所选材料为好仕涂100高弹厚质丙烯酸防水涂料及好仕涂屋面高弹防水涂料。首先涂刷两遍好仕涂100高弹厚质丙烯酸防水涂料，然后在其上涂刷好仕涂屋面高弹防水涂料（罩面）。好仕涂屋面高弹防水涂料可根据项目用户的需求调制成相应的颜色，不只能解决金属屋面的漏水问题也可以让其更加美观，真正做到漏水维修及装饰的双重效果。

  某项目现场情况:

  压型钢板搭接及螺钉固定部位

  金属屋面与结构墙体搭接部位

  二、金属屋面防水维修施工方案：

  1、金属屋面压型刚板搭接部位防水密封

  （1）屋面压型钢板为搭接机械固定，屋面钢板较薄，受温度及外力变形较大。通过以上分析，我方采用局部防水加强处理方案，对现有钢板接缝部位基层进行清理、清扫、起翘部位重新固定处理，接缝部位首先填充密封胶密封密封增强处理，然后涂刷0.8mm厚雨虹好仕涂100高弹厚质丙烯酸防水涂料（内衬聚酯网格布加强），最后在其表面涂刷0.5mm厚好仕途屋面高弹防水涂料（罩面）。

  （2）施工工艺流程：基层清理→起翘钢板重新固定、生锈部位打磨→接缝部位密封增强处理→涂刷好仕涂100高弹厚质丙烯酸防水涂料（内衬聚酯网格布加强）→涂刷好仕涂屋面高弹防水涂料→检查、验收。

  防水处理节点图如下：

  2、金属屋面螺栓细部防水密封

  （1）手工打磨除锈：在需要进行防水处理部位对彩钢板已锈蚀部位用角磨机打磨，清除表面浮锈；

  （2）清理：对压型钢板基面彻底清理，要求无油污、垃圾、灰尘等污染物。基层处理后，如金属表面污染可用甲苯、二甲苯或丙酮等溶剂擦洗清理。

  （3）检查压型钢板搭接、螺栓部位固定情况，对于出现松脱变形部位可根据工程需要对钢板进行矫正、除锈处理、修补破损部位，根据需要对螺钉、紧固件、压条等处重新进行固定处理；

  （4）在紧固后的螺栓周边采用聚氨酯密封膏密封填实并采用丁基胶带密封增强处理，以保证较好的覆盖住整个螺栓；

  （5）在密封处理后的螺栓周边涂刷0.8mm厚雨虹好仕涂100高弹厚质丙烯酸防水涂料（内衬聚酯网格布加强），最后在其表面涂刷0.5mm厚好仕途屋面高弹防水涂料（罩面）；

  （6）检查验收。

  防水处理节点图如下：

  3、金属屋面压型钢板与墙体接缝部位防水处理

  （1）首先将压型钢板与墙体接缝部位原来处理的防水材料及密封材料全部清除干净，保证完好的防水基面，金属板有生锈的部位需要除锈处理，墙体有裂缝的部位，采用水泥砂浆或防水堵漏宝修补墙体开裂。

  （2）以上部位都处理完毕后，在金属板材与结构墙体交接部位，进行开槽并嵌填密封膏密封，然后用堵漏宝将开槽嵌填密封膏密封部位抹平填实。

  （3）然后在密封及修补处理之后部位的相关防水区域涂刷0.8mm厚雨虹好仕涂100高弹厚质丙烯酸防水涂料，最后在其表面涂刷0.5mm厚好仕途屋面高弹防水涂料（罩面）。

  防水处理节点图如下：

  三、类似工程现场施工照片及成品照片：

  现场施工照片

  现场施工物料

  成品照片

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