实录：2013中国绿色建筑低碳设计与生态建设发展论坛

摘要：5月23日，2013中国（上海）绿色建筑低碳设计与生态建设发展论坛在上海光大会展中心举办。

  主持人 王静：谢谢袁镔老师，报告让我们知道了绿色建筑的生态美，也给我们很多启发，下面有请罗昂建筑设计咨询有限公司的柯复南老师，他演讲的题目是建筑质量的提高是可持续发展的基础。

罗昂建筑设计咨询有限公司 柯复南

  柯复南：很高兴今天见到大家，今天我们主要讲的议题是关于建筑质量。当然我们在整个的讨论过程当中，会讲到建筑可持续性发展以及绿色建筑的话题。今天演讲的题目是提高施工的质量，做到进一步可持续的基础。每一个人现在都在谈建筑可持续化的发展，刚才袁老师也在谈到这个问题，但是其实今天我们想谈的这个问题，想问一个问题，中国是不是真的需要绿色建筑？当然在中国的话，整个城市化进程是非常快的，每年有很多人从农村进入城市。到2025年，在未来15年内，整个城市人口会增长3.5亿。每一年的中国建筑面积是20亿平方米，这一个数字是我们每一年整个世界建造总量的一半。我们讲，就是建筑的话，建筑业是一个崛起的这么一个行业，而且是一个发展非常快的行业。其实不止是每一年，我们有很多的建筑，有很多的建筑面积。其实我们所建造的建筑，每一年有大量的能源的消耗。当然我们也知道，带来的所有的这些污染方面的问题，让大家难以置信的是，其实在2011年，也就是世博会刚刚结束的那一年，上海的空气质量达到有史以来最差的这样一个状态。所以为什么我们在这里要讲污染。因为我们这个建筑业对于整个的环境的污染占非常大的比重。30%的能源消耗是来自于建筑业，30%-40%的所有的垃圾是来自建筑产业。40%的钢材、水泥、混凝土是来自中国的耗费。所以我们中国需要解决这一些发展所带来的后果。所以我们仍然想问这个问题，绿色建筑是不是这个解决的途径呢？刚才袁老师在整个的介绍过程当中，也讲到非常多的实例，我们想问一下，有任何一栋建筑有在中国建成吗？当然也有，像万科的总部是一个。但实际上，在现实生活当中，万科的项目又完全不一样的。我们想给大家看一下真的上海看上去是什么样子的。

  所以在我们背景板上展示的这些建筑的话，我们问一下其中有没有一栋是真正的绿色建筑？我们在外面休息的时候，看一下外面的窗户，所有的建筑物有没有一栋是注册的绿色建筑？我们现实生活就是这样的。我们知道在中国所有的大量的住宅的建设方是开发商，其实就是一个非常商品化的行业，非常物质化的商业的模型，他们建造的目的是为了销售。建设，快速的建设，快速的进行销售，在座的各位有没有任何一个人卖给开发商相对来说比较贵的材料，或者是跟生态技术相关的材料？很难。在中国跟其他的国家模式都一样，88%的房子是私有业主，是我们自己的房子。看一下表格，就是谁是购房者，46.3%的购房者，他们的年龄是20-29岁之间，整个购房年龄的层段是非常年轻的。我们问一下，刚刚立业的这样一群年轻人是不是有钱把它花在绿色建设绿色经济上面呢？因为大部分的人还是按照传统的这样生活模式来生活的。我们在中国的生活规划，男的买一个住宅，没有房子你找不到女生结婚。男生买一个房子，买一辆车，然后结婚，这个是我们生活规划。并没有任何的错误，只是说这个是中国式的。我们也进行了市场调研，在所有的购房者中，什么是占他们心底衡量最重要的标准？没有一个标准跟绿色建筑、绿色节能相关的。有6.9%的人群他们认为质量是重要的，至少这是一个起点。

  所以我们就在问自己这个问题，所有的绿色建筑到底是为什么而去建的？这一些绿色的非常漂亮的这样一种愿景这样的图画的话，它们的意义在哪里？在2012年一共有226栋在中国得到了绿色标准认证。到2012年为止，一共有221个，中国超过百万的城市，如果分布一下，基本上是一个城市一栋这样的建筑。那么应该说是冰山一角，是非常少的。如果是来比较一下每年21亿平方米的建设量的话，这一栋的绿色建筑是远远不够的。所以在这里，我们讲绿色建筑在中国的话，不是一个解决方案。绿色建筑，当然还是我们要学习的一个途径。针对中国现在存在的问题，绿色建筑还不是一个解决方案。所以我们怎么样从左边的这样一种现实走向右边美好的绿色远景。所以我们必须要了解，不是从冰山一角的绿色建筑做了解，而是要从我们最底层的社会现状来进行了解，所以现在我们就谈建筑建设的施工质量的问题。

  这张图是在我们家和公司之间很近的一个地方，大街上随意拍的照片，其中有一张照片在下面比较暗，看不太清楚，但是这个外墙的挂板有脱落，可以看到里面没有任何的保温层，一个建筑没有保温层，就像我们人在冬天，在大街上光着走路不穿衣服，是一样的道理。所以这个是我们现在所劳改的起点，有很多的工作在等待着我们。所以有这样的联想的话，在未来的二十年里，一半的中国的建筑要推倒，然后再进行重新建设。这不是我们讲的，这是中国的住建部讲的。我们看一下中国所有的规范，我们也仔细进行了研究，认为还是可以了。但是主要的问题，现在在中国，很多的建设的责任还是不清晰的。在欧洲的话，作为建筑师，我们对建筑质量进行负责，但是在中国建筑师的权力是非常小的。建筑施工的工人没有经过良好的训练，缺少专业化的教育。从我们来看，这个是我们最大的一个敌人。所以外装修的大量的普及，在中国是一个标准。

  如果在中国，我们什么地方大量普及的话，我们就站在对的一方面了。在里面，应该是说基本上没有任何一个细节是跟绿色建筑绿色节能相关的这样的细节。但是在中国，我们的建筑师是每一天都在用这个，因为它特别的方便。所以如果是我们要建设质量更高的建筑的话，必须要明白，这个质量是跟价值是等同的。当然在这里，我们必须要问，我们对建筑质量的界定，所以我们先看一下业主，业主怎么样能从更高效的更高质量的建筑中获益。两点，它的耐久性，以及能源的使用效率。在中国我们整个建筑寿命是25年到30年，在英国是132年。这个其实就是为我们所有的业主创造的这样一种价值。当然推倒一个建筑很容易，但是相对来讲会带来太多的建筑垃圾。之前，包括这个图片上所显示的，所有的图片都显示，既没有建筑质量，也没有建筑功效。

  第二部分我们要衡量和考虑的是整个建筑的用户或者是住户，他们最关心的是健康和舒适度的问题。所以有一些时候，很多这种事件发生过之后，居住甚至都成了一种威胁。当然这是一个很极端的案例，但是能够看到一些影响。而且很多的建筑内部得小环境，对身体的健康是不好的。由于很多的建筑细节没有经过很好的考虑的话，建筑生霉受潮的话都会对我们健康产生很大的影响。加一个空调不能解决任何的问题。刚才也看到了，我们在会的有一些眼睛觉得有点累，其实我们这个房间里面整个空调的新风的量也是不够的。所以我估计在座的各位都是很多企业的业主，一个相对来讲建筑内部空气质量比较好的环境，人的工作效率会提高50%。第三个部分，我们也要从城市的角度来考虑。当然的话，我们也知道环境的污染、交通状况等问题。在这样的一种居住环境里面，没有任何的特色居住环境里面居住的话，也不会对我们生活带来更多的幸福感。所以是不够的，只是说来讲，看一下我们建筑质量某一个方面，我们必须要考虑这里，看到所有的方面。所以建筑的质量是等同于价值的。对谁的价值呢？对业主的住户的，以及对我们城市本身的价值。所以如果我们从根本上解决这些问题的话，那么我们可以解决中国的大量的问题，从根本上解决问题。我们可以试想，在全中国大量的建筑，每栋建筑都节省5%的能耗，可能会比平均每个城市一栋绿色建筑来讲更加重要。那么要知道，单纯从技术来讲，是比较顶端的东西。如果我们要解决大量性的这样的问题。我们可以从设计以及施工质量，从底层很基本的内容开始做起。只有第一个从根本上改进我们的设计以及施工的质量，从生活上影响不同的建筑的使用者他们日常的行为，来改变改进。之后我们谈这个技术才有意义。

  下面我们想很快的过一下我们在中国做过的一些项目。所有的我们做过的这些项目都没有注册绿色建筑，但是我们的目标是在我们的所有设计的建筑，比一般类型的建筑都节能50%。这个是我们在昆山做的一个办公型建筑。我们业主并没有对我们提出任何的关于能耗方面的要求，但是我们仍然在设计过程当中进行了贯彻，在我们公司，我们使用一个软件是LEC的软件，就是低能耗计算的意思，它帮助我们在我们整个设计的非常前期的过程，来控制我们能量的消耗。这个项目我们达到了德国的三星级的这样的一种低能耗节能建筑的标准认证，而且整个建筑造价是每平米3300块。所以在中国，我们证明了，在中国建设符合德国的建筑建设标准的建筑是完全可以的。当然也非常重要，除了拆除之外，我们还有另外一条路，怎么样对建筑进行重新的更新和改造。这个项目是我们在嘉兴做的，是将一个老的办公的烂尾楼改造成一个小户型的住宅。整个的这个项目在商业利用模式上非常成功，因为每个户型非常小，30-60平方米，整个总价比较低。刚才我们讲了，有中国式的人生的计划，可以帮助中国的年轻男生很快的找到婚房找到老婆。当然我们每平方米所使用的建造费用只有两千块钱。在这么小的费用下，我们创造了一个很好的建筑，也是绿色建筑，当然是从外表的颜色上看。包括所有的我们现在看到的所有的一些办公类型的建筑，商务类型的建筑。我们整个设计过程当中，我们考虑到使用者、开发商、业主，也考虑到从环境的角度来进行考虑，怎么样创造一个更好质量的建筑。当然坏消息，对于我们建筑材料商来说是坏消息，整个建筑中，没有使用很贵的材料。但是我们根据我们的需求，非常谨慎的选择建筑材料，我们不管这个材料是德国来的，还是中国当地生产的。只要符合我们建筑的需求的话，我们就进行使用。可以看到，在上海市中心的地段，完成了大量的改造和更新的建筑。像上海的玻璃博物馆等等。所有的这些项目，它们都有一个共同点，所有这些完成的这些项目，都为我们的业主，对我们的使用方带来了更大的价值。所有我们建成的，在市中心完成的这些项目，都比它的邻居的邻类类型的项目，在租金上也好，卖售价上也好，都高出20%-30%的比例。为我们的业主为建筑带来了更高的价值。所以理解质量等同于价值的话，就成为可能性。通过提高这个建筑施工的质量来提高整个建筑质量的话，在中国是做到可持续的一个基础和途径。谢谢大家。

  主持人 王静：感谢柯总精彩的演讲，我也非常同意柯总说建筑质量问题是关键，因为再好的建筑设计，再好的材料，也离不开建筑质量的要求。我觉得柯总很了解中国的现实，的确中国现在有很多的现实问题。不光是建筑行业，还有环保的问题，各行各业都存在问题，但是不能因为这些问题就阻止了我们发展的脚部。我刚刚欣喜的听到了中国有226栋项目通过了绿色项目认证，我感觉很欣喜。

  袁镔：经过我们国家认证的项目有七百多项，有七千多万平方米。十二五期间准备完成10亿平方米的绿色建筑。基本上是每年两亿平方米。现在各地方发展非常快。另外我们国家对于既有项目的改造，十一五期间是计划改造了一亿五千万，实际完成是一亿八千万。对既有建筑的节能改造步伐也是非常快的。美国绿色标准在我们国家来看，中国自己的绿色节能标准更加符合我国的实际。最简单的一点是节地。在其他国家没有像中国土地这么紧张。城市发展，大家也知道，地价的问题造成了房价的高涨。每年我们国家增加一个百分点，将近一千三百万的农民转到城市里面来，要增加一百多平公里的土地，这个能耗消耗是非常大的。所以我们国家对于绿色认证整个政策上已经完善起来了。经过国家认证的二星级绿色建筑，国家财政补贴每平米45块钱，经过国家认证的三星级绿色建筑，国家财政补贴80块钱。地方让也有补贴。上海也有，上海对得到国家绿色建筑认证的，也有地方补贴。这个对于绿色的建筑是非常好的，从我们国家政策上进行了鼓励。所以我们觉得，这几年是绿色建筑的高速发展阶段。可以相信十二五期间，绿色建筑会得到很大的发展。而且全国各个地方各个省，大的城市，像北京、上海都建立了专家委员会。各个省都有绿色建筑委员会。一星级二星级是地方批准，三星级是国家批准。中国建筑的确有很多问题，但是绿色建筑这一块，政策上现在在鼓励，我相信对于我们国家的绿色发展，将来会更快的。

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