办公装修猫腻之【报价单里藏玄机】

icon 2016-06-07 16:33:42
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摘要:不得不说,现在的一些公装公司,挖坑手段是越来越高明了,给客户设的“猫腻”也是越来越隐蔽。不管您前期怎么省怎么抠,到结算时,实际装修费用永远都比预算高。

  不得不说,现在的一些公装公司,挖坑手段是越来越高明了,给客户设的“猫腻”也是越来越隐蔽。不管您前期怎么省怎么抠,到结算时,实际装修费用永远都比预算高。也无论前期装修公司说的多好多动听,到了装修时,该费的心您一个也省不了……总之,这条路上到处是坑,大家要谨慎。公装无忧因此整理了办公装修中的各种猫腻,分享给各位让各位看清这些,多了解少掉坑。本期,公装无忧就先来给您讲关于报价单里的猫腻。

  装修业主最先遇到的问题就是看不懂报价单,看似明明白白的报价单里隐藏着不少专业知识,然而,不规范的装修公司可能就会借此做文章,设下陷阱等着客户。

  巧设合同猫腻

  混淆材料笼统报价。混淆概念多算费用是个别装修公司惯用的伎俩。签约合同时将某一材料笼统报价计算,施工时更换单项材料,从中赚取差价。此外,还炮制一些不具体或可多种解释的条款,借以金蝉脱壳。

  低报价招揽业务,开工后再增项

  个别装修公司在客户要求报价时,先删减项目给出低于其他公司的报价,形成“低预算“吸引客户签单。在施工过程中,再把删减的项目作为增项,把钱涨回来,形成”高决算“。完工后你会发现,结算的费用比预算要高出许多。

  模糊品质、级别、规格和计量单位

  这是不规范的装修公司较为常用的伎俩,虽然写明了需要哪些材料,及所需数量,但却没有说明选用什么品牌、什么规格的材料。客户应要求报价单的每一项尽可能详细地说明材料的各项要素,并注意核查相关材料是否按要求采购。同时,不同的单位意味着报价数字偏差很大。客户应要求按照实际面积来算,尽量少以“项”为单位,免得在装修过程中出现误差。

  设计师故意增项,多拿提成

  有的设计师在接单后,为了多拿公司的提成,不顾客户办公空间的实际情况,故意增加装修项目:如不需做隔断的地方添个隔断,没必要吊顶的地方也说服您吊个顶等等。通过一番“设计”后,装修报价大幅高于原预算。

  谎报测量面积

  不规范的装修公司在施工面积上谎报、多报,如在计算涂刷墙面乳胶漆时,没有将门窗面积扣除,或者将墙面长宽增加,以增加装修预算。

  那么,审核装修公司的预算报价应从哪些方面入手呢?

  注意核实装修报价中的“增漏项”

  有些公装公司尽管在初期预算报价很低,但在合同里面,设计师故意丢、漏项,与客户签订合同后,又开始增项。如本来是和设计师谈好的内容,然而合同中没有注明,而您也没有注意到。这样尽管签订合同时价格并不高,但等到工程竣工时,增加了很多内容,花销随之增加。比如,在签订合同前,装修公司并不报清水、电路改造的价格,不分明暗管,而在最终的结算中却全部算最高价;或在水、电路改造施工时,有意延长水、电路管道的长度,客户因此受到额外损失。因此,公装无忧建议您,装修前期有必要多了解装修知识,装修细节不可大意一定要仔细把关,装修合同要写明细不要被装修公司有可乘之机,不明白的地方就问个清楚。还有找到一家值得信赖、专业靠谱的公装公司很重要。

  注意核实装修预算报价中的“分项计算”

  这些公司表面做的比较正规,将某一单项工程随意地分解成多个分项,按每一个分项分别报价。客户通常会觉得选这样的公司是明白消费,却不知他们往往把一些单独分项的价格各提高一小部分,不知不觉中总体价格提高了很多,这些细微的差别很容易让消费者忽略。更有甚者把安装和油漆的人工费也作为一项收费内容让客户再次交钱。由于受专业知识的限制,客户往往不能识别这其中的秘密,也说不出这种报价不合理的原因,因此就只有交钱了。实际上,这种分项计价很容易重复计费,使得大部分客户被“宰”还不知所以。尤其要注意的是,如果一些公司上来就给你打到8折甚至更低,那就一定要小心了。在施工的过程中,他们一定会慢慢的添加项目,把自己的损失赚回来。公装无忧在此提醒各位,核查报价单时一定要细心点!核查所用材料的规格、等级、价格,以及弄明工程造价、质量是否与实际相符。要明白装修这件事儿,价格不是最重要的,最重要的是性价比!

  关于办公室装修中的报价猫腻,公装无忧就先讲到这里。本期教给您的重点是“核查明细”,记住了吗?

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