市场竞争激烈 装修公司游击队差异明显

　　李健民：说到资质这块，客观说，一般咱们说的九十年代以前的房子，这些房子真正装修的，虽然各个公司现在开始都说我们做百分之多少的二手房，实际上二手房真正的装修者都是小公司。因为我们做监理嘛，在实施这块的时候，有时候我们也不敢。怎么办？让你做，我们也只能做验收。作为游击队也好，作为小公司，它们做这块的时候，价格确实能够下来，但实际装修费用，我个人觉得二手房装修和新房装修，应该高于新房的30%，恨不得50%的价格才对。但实际上谁也不肯多花这个钱来做，不花这个钱，肯定会出现很多问题。游击队究竟怎么做？小公司它也是今天有，明天没有的公司，它们怎么做？这点，对于安全问题如何保证？这个实际上是二手房或者老旧房装修的一个最关键的问题。不能说咱们把价格压下来，你从业主那感觉到我捞到实惠了，实际上这个实惠究竟捞在哪一处，这个是最主要的。所以，在这块，作为咱们来说，作为媒体来说，也应该多提醒业主这块，就是在装修这块，确实该花的钱一定要花。

　　就跟昨天有一个二手的业主，可以说他被骗了，塑钢窗240元/平米，说实话，看到那个窗户的时候，他的房子是85年的房子，我说你这个一百六七买的？他说二百四买的。他说这个怎么了？我说你这个能值一百八九吧！实际上塑钢窗到了二百四的时候，这种价格的时候，以下应该说就不是好东西，不可能买着一个合格的产品。你必须得说二百六或者三百业好，在这个价格以上，作为业主你才能买到合格的东西。低于这个价格了，你就没有可能再买到合格的了。所以在这方面，从业主角度，也应该客观地看市场，不能任意地图便宜。

　　主持人：就是说我们的消费者在旧房翻新过程中，如果要保证安全的话，该花钱的地一定要花钱，有些该支出的地方一定不能含糊。

　　金诚：水电、防水这是不能少的。比如刚才说改电的事，现在矛盾比较多，做水电的事，我不知道咱们在座的公司是采取预收费还是什么方式收费，这里面存在一个问题，就是我们宣传力度不够。因为消费者不懂，不确定因素他不懂。

　　李健民：这块，我个人觉得各个装修公司，刚才说的结构工程师、电气工程是、给水工程师，咱们装修行业各个大公司也好，有这些真正的工程师吗？你是预收也好，是按实际做也好，因为你没有这些人员来配，你这个预算就无法去准确。为什么咱们说所谓的专业的水电公司现在在市场这么火？它有资质吗？可以说它们没有资质。但是它们做的为什么比这些装修公司有时候做得好？它可以准确地画出图来的，准确的做出预算来。它的价格也未必能低多少，它能够做到这一步，当然它的人员未必是真正的电器工程师、给水工程师，它的人员素质能够到这，它能够保证我这个5500，就是5500，上下10%不差。装修公司为什么做不到？实际上就牵涉到人员素质配备，在装修公司这个行业来说都没有做到这一步。

　　周卫星：这个行业表面上看门槛比较低，好进入一点。实际上要细琢磨的话，它有很多技术含量是不低的，不是谁来做都能够胜任得了的。这里面反映到归根到底专业人干专业的事，这里面是有差距的。

　　金诚：实际上咱们各个公司都有工程部来监理总管了，实际上我也了解不少情况，咱们的质检水平确实低一点。有时候确实能帮助做一些水电改造工程上的指导也可以，但是现在矛盾最大的就是水电改造问题。

　　主持人：我们正规的装修公司跟街边游击队相比的话，我们没有什么优势呀？

　　金诚：装修队就是在价格上。

　　主持人：正规装修公司优势在哪？

　　金诚：这个东西没有什么可比性。

　　胡增光：我觉得在座的公司在管理上应该说是非常规范的，接头游击队说实话，拿完钱就走了。

　　年志仁：作为业主来说，他只知道当时便宜，但是他忘了规避一个最大的风险，因为游击队，一旦出了事了，装修公司跑不了，但是游击队的电话不接了，就完了。

　　金诚：蹲马路边的算游击队，现在卖瓷砖的，那个比游击队要升点级。

　　周卫星：还是游击队，只不过进行了一些包装。

　　金诚：现在有些游击队，你到各小区看看，发的海报也相当规范，名片、电话、地址都有。

　　周卫星：所以现在市场竞争激烈，不光是装修公司在竞争，游击队也进入了惨烈的竞争。

　　金诚：但是咱们不得不承认它本身存在着它的合理性，因为本身这个行业没有特别严格的限制。

　　主持人：回到旧房改造问题上，我们专业的装修公司它就是在技术和经验上，它是有优势的，就是说必须有这种专业的竞争。

　　金诚：我跟你说优势多了，首先它是一个正规的公司。第二，它有专门的人员管理。第三，如果它在专门的项目上设计了比较好的专业技术人员，那它跟游击队就没有说可比了，就不能比了。它现在就是说，公司这块，我觉得它价格高，它有它的运营成本问题。现在这一块是什么？有时候水电，我老爱说这个水电，水电发生一些质量问题，或者一些纠纷，它没有理论依据去摆平这个。就跟刚才李工说的，现在专业的水电施工，你说它有资质吗？你说它是专业人员吗？可能还不如我们俩呢。但是它这个事做在那了，图给你画出来了，预算给你出来了，而且保证上下幅度10%。消费者心里有底了，我这水电大约就花这么多钱了。但是我们公司现在没做到这个，有的公司是一份都不少，最后按实际发生量来算，你对工程施工再左改右改的，最后弄一个两居室，最后弄了四五千块钱。

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