两会8年来首次放宽房地产政策 地板业将迎来新发展

摘要：一直以来，地板行业作为房地产行业的下游产业，其发展态势在很大程度上都深受楼市的影响。近年来，由于房地产市场的疲软，整个地板行业的发展也陷入了相对低迷的态势之中。2015年转眼已经过去两个多月，地板行业又该如何紧抓楼市动向，找准发展契机呢？

  一直以来，地板行业作为房地产行业的下游产业，其发展态势在很大程度上都深受楼市的影响。近年来，由于房地产市场的疲软，整个地板行业的发展也陷入了相对低迷的态势之中。2015年转眼已经过去两个多月，地板行业又该如何紧抓楼市动向，找准发展契机呢？

  楼市政策影响地板行业发展

  回顾2014年全年房地产政策的变化，不难看出在1月到4月间国家延续了2013年以来从严的基调，而5月开始到9月期间，各地方政府纷纷放松“死绑”政策，自9月底“央四条”和10月初公积金新政的陆续出台，限贷、限购政策进一步松绑。

  本次两会中，8年来首次未提“房地产调控”“限购”等关键词，或将说明房地产业将逐渐放宽政策，“春天”即将来临。一直以来，地板行业的发展都深受楼市政策的影响，但由于整个牵涉的行业较多，真正映射到地板行业还需要一段时间，因此，楼市的相关政策更是牵动着地板企业的心。

  房产行业转型或将带动地板行业发展

  在日前的两会上，国务院总理在人大会上发布的政府工作报告围绕“消费”主题，强调了“促进房地产市场平稳健康发展”，这就意味着在“让市场在资源配置中起决定性作用”的思维框架中，我国房地产市场将进入由投资为主导向消费为主导的性质转型，逐步成为改善全体居民居住条件的市场。这对于地板企业而言，可谓是一大利好。

  随着两会的继续召开，“去行政干预、回归市场主导”等政策的逐步出台，一、二线城市房价的继续下滑，三、四线城市房价的稳中有降。或将进一步刺激房地产商的存货处理，消费者的购房需求。而同时，大家居时代的来临，精装修、一站式、一体化等一系列人性化方案的逐步施行，或将受到更多消费者的追捧，使家居行业破除障碍，持续回暖，带动行业整体发展。

  因此，在房地产行业将带动整个家居建材行业逐渐复苏的行业背景下，地板企业发展也需时刻洞悉市场发展动向，积极发现新的机遇，这样才能在新的一年里抓住发展契机，得到理想的发展效果。

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